Crecimiento sostenido: la demanda se duplicó en cuatro años

En Entrevista con El diario inmobiliario, HOM refirió auge histórico de los arriendos de corta estadía en Chile

La industria de los arriendos de corta estadía en Chile está en su mejor momento. Según datos de HOM Group compartidos en entrevista con Eldiarioinmobiliario.cl, la demanda por este tipo de alojamiento —que abarca desde dos días hasta tres meses— se ha duplicado en los últimos cuatro años a nivel nacional.

Enero de 2025 marcó un hito: se registraron 894.000 noches arrendadas, una cifra histórica que demuestra el crecimiento sostenido de esta modalidad, cada vez más valorada por turistas y viajeros corporativos.

Santiago a la cabeza: ocupación del 80% y alto interés inversionista

Dentro del país, Santiago destaca como epicentro del auge. La capital registra una ocupación promedio del 80%, impulsada especialmente por sectores como el barrio Lastarria, donde los arriendos de corta estadía muestran un caprate promedio del 7%, muy superior al 3,6% que ofrecen, en promedio, los arriendos de largo plazo.

“El interés de inversionistas en este sector ha crecido porque se priorizan tanto edificios patrimoniales como proyectos modernos”, explicó Cristián Waidele, CEO de HOM Group. “Esto permite combinar una experiencia única para el huésped con una rentabilidad más atractiva”.

Nueva tendencia: el modelo multifamily de renta corta

Uno de los modelos que ha cobrado fuerza es el multifamily de renta corta, en el que un solo operador gestiona un edificio completo destinado exclusivamente a arriendos de corta estadía. Esta estrategia permite mayor eficiencia operativa y una oferta más cohesionada en términos de diseño y servicio.

Waidele destaca que “esta tendencia refleja un cambio en las preferencias, donde los huéspedes valoran cada vez más el diseño exclusivo, la integración cultural y la conexión con el entorno local”.

Una oportunidad en expansión

Con cifras récord y un modelo de negocio que sigue evolucionando, el mercado de arriendos de corta estadía se consolida como uno de los más dinámicos del sector inmobiliario chileno. HOM Group, como líder en este ámbito, anticipa un 2025 con nuevas oportunidades tanto para inversionistas como para quienes buscan alojamientos con valor agregado.

Fuente: el diario inmobiliario