Hasta $200.000: cuánto sale arrendar una propiedad por el Festival de Viña del Mar 2025

En entrevista para Soy Chile – Soy Valparaíso, desde HOM hablamos acerca de nuestro análisis sobre el impacto que el Festival de Viña del Mar tiene en el mercado de arriendos de corta duración en la ciudad. Durante este certamen, la demanda se dispara en la emblemática Quinta Vergara, lo que provoca aumentos significativos en los precios.

Impacto del Festival en el Mercado de Arriendos

El Festival de Viña del Mar reúne a miles de fanáticos y, al mismo tiempo, impulsa un notable incremento en los arriendos de corta duración —estadías que pueden oscilar entre 2 días y 3 meses—, alcanzando subidas de hasta el 120%, superando el incremento veraniego habitual, que va de un 50% a un 80%.

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Nuestra Perspectiva

Nuestro CEO, Cristián Waidele, comenta:

"Generalmente, durante el verano, los precios de los arriendos suben entre un 50% y un 80%, pero durante el Festival, donde la demanda se dispara, el incremento puede alcanzar el 100% o incluso el 120%."

Waidele también destaca que, en reservas de último minuto, la oferta es limitada, lo que ocasiona precios aún más elevados, subrayando la importancia de la planificación anticipada.

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Variabilidad de Tarifas y Estrategias de Reserva

Durante el periodo vacacional, el costo promedio de un arriendo por noche ronda los $80.000. Sin embargo, en el contexto del Festival, las tarifas pueden ascender hasta los $200.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación. Plataformas como Airbnb muestran precios que fluctúan entre los $30.000 y los $150.000 por noche, en función de la proximidad a la Quinta Vergara y la antelación en la reserva. Por ello, recomendamos reservar lo antes posible para asegurar las mejores condiciones.

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Conclusión y Recomendaciones

Desde HOM enfatizamos que la clave para disfrutar plenamente del Festival es la reserva temprana. De este modo, se pueden asegurar tarifas más competitivas y una mayor disponibilidad de alojamientos en ubicaciones estratégicas, evitando desplazamientos innecesarios durante este evento tan emblemático.

Fuente: Soychile.cl

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