Cierre del lago Vichuquén: arriendos caen 95% y las mermas superan US$1.000.000

En una entrevista publicada por Las Últimas Noticias, HOM analiza el fuerte impacto económico que está generando el cierre del lago Vichuquén en el mercado de arriendos turísticos de la zona. La medida sanitaria, que prohíbe el contacto con las aguas hasta abril de 2026 por la presencia de bacterias tóxicas, provocó una caída sin precedentes en las reservas de verano y encendió la alarma entre propietarios, corredores y comerciantes locales.

Cierre del lago Vichuquén: desplome histórico de los arriendos

De acuerdo con un análisis de la plataforma de renta corta HOM Group, el 95% de las reservas de arriendos vacacionales fue cancelado tras la clausura del Lago Vichuquén. El estudio se basó en la revisión de publicaciones activas en Airbnb, Booking y VRBO.

Según explica Cristián Waidele, durante la temporada alta el mercado local considera 242 viviendas disponibles, y las pérdidas proyectadas superan el millón de dólares. “El atractivo de Vichuquén es el lago. Si se prohíben el baño y las actividades acuáticas, el impacto es fuertísimo”, señala.

Proyecciones que se derrumbaron en plena temporada alta

Antes de la contingencia, el análisis de HOM anticipaba un crecimiento de 6% en la recaudación estival. Las cifras esperadas eran elocuentes:

• Diciembre: cerca de $116 millones

• Enero: alrededor de $370 millones

• Febrero: casi $612 millones

  
  

Ese escenario se desmoronó en cuestión de semanas. Muchos propietarios arriendan únicamente en verano y dependen de esos ingresos para cubrir mantenciones, contribuciones y gastos anuales. En temporada baja, la oferta se reduce a unas 80 viviendas, lo que evidencia la estacionalidad del destino.

Reembolsos, descuentos y reservas en cero

El impacto no se limita a grandes carteras. Corredores y dueños de cabañas relatan que debieron devolver el 100% de los anticipos recibidos desde junio, cuando comenzaron las reservas. Con precios promedio cercanos a $300.000 la noche, incluso rebajas de 30% a 50% no han logrado reactivar la demanda.

“Aunque bajen los precios, a la gente no le interesa venir”, coinciden los operadores. La mayoría de las casas no cuenta con piscina, ya que históricamente el lago concentra la experiencia turística. Hoy, incluso quienes ofrecen tinas calientes o piscinas privadas enfrentan una ocupación mínima.

Efecto dominó en la economía local

La crisis golpea con fuerza a toda la comunidad. Almacenes, restaurantes y servicios turísticos generan hasta el 90% de sus ingresos en verano, y el freno en los arriendos arrastra empleos indirectos: aseo, mantención, arriendo de lanchas, kayaks, salvavidas y equipos deportivos.

Pese a que Vichuquén cuenta con alternativas como las playas de Llico, Duao e Iloca, cabalgatas, trekking y rutas escénicas, el consenso es claro: el lago sigue siendo el principal motor del destino.

Un desafío urgente para el turismo regional

Desde HOM advierten que el caso de Vichuquén refleja la vulnerabilidad de destinos altamente dependientes de un solo atractivo y la necesidad de planes de contingencia, diversificación turística y comunicación clara para mitigar impactos futuros.

Fuente: Las Últimas Noticias