Entrevista de Radio El Conquistador con HOM Group: análisis del impacto turístico y del mercado de arriendos de verano

En una entrevista concedida a Radio El Conquistador, Cristián Waidele, CEO de HOM Group, abordó los principales desafíos que enfrenta el mercado de arriendos de corto plazo en el inicio de la temporada de verano, con especial énfasis en el impacto económico del cierre del Lago Vichuquén y en los cambios de demanda asociados al turismo internacional.

Te invitamos a escuchar o ver la entrevista completa con Cristián Waidele en Radio El Conquistador y conocer en profundidad este análisis clave para propietarios, inversionistas y actores del turismo.

Qué es HOM Group y cómo opera el mercado de renta corta

Durante la conversación, Waidele explicó el rol de los property managers en la administración de propiedades de renta vacacional y de inversión. A diferencia del corretaje tradicional, HOM Group gestiona de manera integral los inmuebles, optimizando ocupación y precios a través de plataformas como Airbnb, Booking y VRBO, además de canales propios y arriendos corporativos.

El impacto del cierre del lago Vichuquén

Uno de los puntos centrales de la entrevista fue el análisis del daño económico provocado por la prohibición de uso del lago. Según cifras expuestas, 242 propiedades publicadas en Airbnb dejaron de percibir ingresos durante los meses peak de verano, lo que representa pérdidas cercanas a US$1.000.000 solo en arriendos, sin considerar el efecto indirecto en comercio local, restaurantes y servicios turísticos, impacto que podría triplicar esa cifra.

Riesgos naturales y políticas de devolución

Waidele también se refirió a cómo eventos de fuerza mayor —como desastres ecológicos o crisis sanitarias— afectan al sector. En estos casos, explicó, la política es clara: devolución total de los arriendos, resguardando tanto a propietarios como a arrendatarios frente a situaciones que escapan a su control.

Tipo de cambio y auge del turismo argentino y brasileño

La entrevista abordó además cómo el tipo de cambio ha impulsado nuevamente la llegada de turistas argentinos y brasileños a Chile. Destinos del sur, como Puerto Varas, han registrado niveles de ocupación cercanos al 82%, con una alta presencia de visitantes trasandinos que combinan turismo, compras y estadías cortas.

Fuente: Radio El Conquistador