El sector de arriendos de corto plazo en Chile sigue marcando récords, consolidándose como una de las industrias más dinámicas del país. Según un reciente informe de HOM, empresa Nº1 en administración de propiedades para renta corta en Chile, el mercado ha experimentado un crecimiento exponencial desde 2018, impulsado por las plataformas digitales y los cambios en las preferencias de los viajeros. La investigación, publicada en en El Mercurio, revela datos clave sobre el auge de este fenómeno.
Un sector en expansión constante
Desde 2018, el número de propiedades destinadas a arriendos de corto plazo ha crecido un notable 63,7%. En cifras, esto significa que la oferta pasó de 53.318 propiedades en 2018 a 84.228 en 2024, lo que equivale a un aumento promedio anual del 8,6%. Este ritmo de crecimiento destaca cómo este modelo de negocio se ha convertido en una alternativa rentable para propietarios y una opción flexible para turistas.
“El auge de las plataformas digitales y la necesidad de opciones personalizadas han sido determinantes en este éxito”, señala el informe de HOM.
Los números detrás del fenómeno
La proyección para 2024 anticipa ingresos por US$ 350 millones, un 19% más en comparación con 2023. Entre los destinos más rentables, Santiago lidera con ingresos anuales de US$ 71,5 millones, seguido por Viña del Mar (US$ 16,2 millones), Pucón (US$ 13 millones) y Algarrobo (US$ 11,4 millones).
Además, durante los primeros nueve meses de 2024, se registraron 3.362.382 noches reservadas, con una tarifa promedio nacional de $90.000 por noche. En destinos exclusivos como Zapallar y Puchuncaví, los precios alcanzan hasta $160.000 por noche, mientras que en ciudades como Concepción la tarifa promedio es de $48.000.
Recuperación y ocupación en alza
El informe también destaca un 41% de ocupación nacional, con un incremento del 5,13% respecto al año anterior. Santiago lidera nuevamente con un 56% de ocupación, posicionándose como el mercado más activo del país. En destinos costeros como Viña del Mar y La Serena, las cifras de ocupación oscilan entre el 48% y el 50% durante los meses de verano, consolidando su atractivo para turistas locales e internacionales.
Proyección para 2025: hacia un sector más profesionalizado
HOM anticipa que para 2025 los ingresos totales del sector alcanzarán los US$ 413 millones. Este crecimiento estará impulsado por una mayor profesionalización, la incorporación de nuevas propiedades y un enfoque en atraer turistas internacionales, especialmente de Brasil y Argentina.
“El mercado chileno de arriendos de corto plazo está en un momento único, combinando la recuperación del turismo con la consolidación de plataformas digitales. Esto ofrece oportunidades tanto para propietarios como para viajeros”, concluye el estudio.
El contexto y la relevancia de HOM
El informe de HOM, publicado por El Mercurio, no solo proporciona una radiografía precisa del mercado de arriendos de corto plazo en Chile, sino que también evidencia cómo la tecnología y las nuevas tendencias de consumo están transformando el panorama inmobiliario. Este tipo de publicaciones refuerzan el papel de HOM como un actor clave en la administración y desarrollo de este mercado en el país.
Fuente
Esta nota se basa en datos de HOM, divulgados en El Mercurio. Puedes consultar el artículo original aquí.
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